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¿Formas de pago de las casas de madera y bungalows?

Al tratarse de construcciones realizadas...

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¿Forma de pago?
 ·Al tratarse de construcciones realizadas por encargo y especialmente cortadas, diseñadas y fabricadas  a medida para cada cliente en particular, es imprescindible realizar un pago equivalente al:
 40% a la firma del contrato.
 40% a la descarga de la casa en su parcela  quedando así finiquitado el kit de todo el material y el 20% restante es considerado del la mano de obra del montaje de la casa el cual se irá pagando semanalmente a los montadores sobre el trabajo efectuado hasta el final de obra y la entrega de las llaves de la casa  ya acabada .
 
Después de haber hecho un presupuesto y con la casa de madera ya empezada ¿se pueden hacer modificaciones?
 Sí claro, como no, incluso se pueden hacer ampliaciones pero los pasos a seguir son: la idea del cliente, nuevo diseño y aceptación de presupuesto.
 
¿Puedo financiar el pago aplazado en la compra de mi casa?
Si lo precisa nosotros le financiaremos el pago aplazado de la casa, la documentación que debe presentar es 
 
 
 
Las características propias de las viviendas prefabricadas, que pueden ser desmontables y trasladadas, hacen que sean consideradas por las entidades bancarias como bienes muebles y no como bienes inmuebles. Obtener un préstamo hipotecario a muy largo plazo para comprar una casa prefabricada es, por tanto, más complicado que para una casa “tradicional”, pero no es imposible. Se puede obtener una hipoteca si:
 
·Hay un proyecto de ejecución.
·Hay una licencia de obras.
·La casa está “anclada” al suelo de forma consistente.
Si no es así  la compra de una vivienda o casa móvil se considera como financiación a corto plazo con  un máximo de 5 años y un máximo de 40.000 euros.
Estas casas  son consideradas por los bancos como la financiación de un mobil homes o caravana porque es  bien mueble.
 El código civil en el artículo 335 dice que bien mueble es aquel que puede trasladarse fácilmente de un lugar al otro manteniendo su integridad  y la del inmueble.
 
 
Hipoteca  a largo plazo  
Pero ¿cuál es la mejor financiación  para  viviendas de madera grandes?
Entre las opciones más aconsejables estaría lo que se conoce como hipoteca.
Este es un producto hipotecario que ofrece financiación que normalmente puede llegar hasta el 80% del valor del terreno y el 80% del importe de la vivienda que se quiera construir aunque esta sea prefabricada. En contraposición a las hipotecas tradicionales, no se entrega todo el dinero del préstamo en una vez sino que se realizan abonos a medida que la obra va avanzando, es decir, conforme el titular va certificando la obra - y lo verifica un tasador del banco - la entidad le va entregando el dinero con un periodo de carencia en la amortización del capital.
Varias son las entidades que ofertan este producto. Tienen en su cartera una hipoteca auto promotor que financia hasta el 100% del valor de la vivienda con un plazo de amortización de hasta 40 años y ofrecen la posibilidad de suspender hasta 2 cuotas al año si surge un imprevisto.
 
 
 
 
 
 
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